Gesucht: Nachmieter für meine Ferienwohnung in Monforte d’Alba im Herzen des Piemont
Die Rückkehr in den normalen Alltag vollzieht sich nach dem Spitalaufenthalt etwas langsamer als erhofft. Das ist kein Grund, eine Blog-Pause einzuschalten. Es gibt auch leichtere Kost als üblich, zum Beispiel eine Werbesendung für meine Ferienwohnung in Monforte d’Alba. Die nachstehend gezeigten Bilder sind nicht speziell für diesen Blogpost angefertigt worden. Sie zeigen die Wohnung einfach im lebendigen Zustand des Ferienalltags. Das ist sicher ehrlicher als was man so in Hochglanzprospekten von Immobilienfirmen antrifft.
Monforte d’Alba liegt im Zentrum des Wein-Trüffel-Gebiets 15km südlich von Alba und beherbergt einige der bekanntesten Weinproduzenten der Terre del Barolo. Die Hügelregion der Langhe ist berühmt für die hochstehende Gastronomie. Die regionale Kost ist fleischlastig; das Piemont hat keinen Meeranstoss. Fisch gibt es trotzdem auf fast jeder Menukarte. Für die typischen Fleischgerichte wie die Tagliata di Vitello oder das piemontesische Tartar liefern die regionalen Fassona-Rinder den Rohstoff.
Die Hauptprodukte der Langhe sind Wein, weisse Trüffel und Haselnüsse. In Alba befindet sich nicht zufällig der Hauptsitz des Nutella-Konzerns Ferrero. Turin oder die ligurische Küste sind ab Monforte im Auto in ca. einer Stunde erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einer grossen Küche mit Esstisch, einem grossen und einem kleinen Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Sitzgruppe und TV. Dazu gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, eine eigene Garagenbox mit Strom und Wasser sowie einen grösseren trockenen Kellerraum. Alles ist gut unterhalten und qualitativ auf höherem Niveau. Geheizt wird über Radiatoren mit Gas, natürlich mit individueller Temperaturregelung. Die Wohnung am nach Südwesten gerichteten Hang wird durch den grossen Balkon mit einer wunderbaren Nah- und Fernsicht zusätzlich aufgewertet.
Die Wohnung liegt in einer Gruppe von drei nebeneinender liegenden Mehrfamilienhäusern mit je vier Wohnungen. Zugänge von unten und beim Haupteingang oben sind mit Videoüberwachung einsehbar. Die Zufahrt zur Garagenbox ist nur mit Fernbedienung zur Öffnung des Sicherheitstores möglich. Es gibt ein paar Aussenparkplätze beim Haupteingang oben oder beim Zugang von unten her. In fünf Minuten ist man zu Fuss im Zentrum mit Restaurants und einigen Geschäften sowie einer hervorragenden Gelateria.
Die Nettomiete beträgt aktuell EUR 500 pro Monat. Sie lesen richtig, ich habe nicht eine 1 vor der 5 vergessen. Dazu kommen noch Nebenkosten von monatlich etwa EUR 250 für Energie, Kostenanteil Pool und Aussenreinigung, Gebühren und die Verwaltung etc. Mein Mietvertrag mit dem lokalen Eigentümer läuft noch bis Ende Oktober.
(Um das Bild zu vergrössern, Bild anklicken)
Die Wohnung ist vollständig möbliert, also sofort bewohnbar. Waschmaschine/Tumbler sind in der Wohnung, unsichtbar in einer Nische. Meine Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
(Die Vormieterin hatte ihre Küche mitgenommen, in Italien nicht unüblich)
In drei Zimmern habe ich zu Kosten von rund EUR 1’100 eine neue Deckenbeleuchtung installieren lassen.
Weil die Möbel aus meinem verkauften grossen Haus im nahen Monchiero stammen, mag die Einrichtung etwas zusammengewürfelt wirken. Aber die Qualität stimmt, auch wenn die Kissen auf der exquisiten Sitzgruppe nicht schön zurechtgezupft sind.
Das zweite, kleine Schlafzimmer ist mit zwei Einerbetten auf Rollen ausgestattet. Man kann die Betten zusammenschieben. Unter den beiden Betten befinden sich noch Ersatzbetten, die man herausrollen und auf die Höhe des Hauptbettes anheben kann.
Die herrliche Rundumsicht vom Balkon und das Gefühl der Weite lassen sich mit einzelnen Bildern nur beschränkt einfangen.
Die Poolanlage wird wenig genutzt, weil die meisten Bewohner Einheimische sind und tagsüber arbeiten
Monforte d’Alba hat nur rund 2000 Einwohner, ist aber Träger der Bandiera Arancione, einer italienischen Auszeichnung für herausragende Stadtbilder und eine ausgezeichnete Tourismusinfrastruktur. Ausserdem ist Monforte d’Alba seit 2018 Mitglied im Club der schönsten Dörfer Italiens.
Die hohe Qualität der gastronomischen Hauptprodukte – Nutella gehört nicht unbedingt dazu (angeblich mit türkischen Haselnüssen hergestellt!) – ist nur mit dem besonderen Klima der Gegend zu erklären. Im Herbst liegt oft eine etwas melancholische Stimmung über den Langhe.
Wer im Hinblick auf eine mögliche Übernahme der Wohnung nähere Auskünfte wünscht, kann mich gerne unter 076 344 68 25 oder rentsch@volldaneben.ch kontaktieren. Früheste Ablösung des Mietvertrags wäre auf 1. November 2026. Ich treffe nächstens den Eigentümer, um über eine allfällige Verlängerung des Vertrags um ein Jahr zu sprechen.
Speziell für Velofahrer(innen) folgt in wenigen Tagen noch ein separater Bilderbericht.
(Bild Hans Galliker)
ah… das ist ja super… und v.a. super günstig. Und battutta die Fassona ist grandios!